Gdzie można postawić domek bez pozwolenia?

Budowa tradycyjnego domu wiąże się z załatwieniem wielu urzędowych formalności oraz, co najważniejsze, uzyskania stosownego zezwolenia. Niestety stawianie murowanego budynku może potrwać nawet kilka lat oraz wymaga zatrudnienia kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy. Obowiązek ten nie dotyczy postawienia niewielkiego domku (35-70 m2), w przypadku którego wystarczy jedynie zgłoszenie planowanej inwestycji w urzędzie miejskim lub starostwie.

Drewniany domek bez pozwolenia to doskonała alternatywna dla dużych murowanych nieruchomości. Przede wszystkim budowa tego typu obiektu jest znacznie tańsza oraz szybsza (niektóre konstrukcje są stawiane nawet w 3 miesiące, dzięki zastosowaniu gotowych modułów). Nie można też nie wspomnieć o aspekcie ekologicznym i energooszczędności użytkowania drewnianego domku. Taki budynek może być całoroczny poprzez zastosowanie dodatkowej izolacji cieplnej i akustycznej. Zgodnie z obowiązującym prawem na powierzchni działki wynoszącej 500 m2 może stanąć wyłącznie jeden drewniany domek. Obiekt parterowy nie może być większy niż 70 m2, natomiast łączna powierzchnia nieruchomości z poddaszem nie powinna przekroczyć 90 m2 (przy czym zabudowa działki wciąż musi wynosić wspomniane 70 m2).

Przyszli właściciele drewnianej konstrukcji powinni również pamiętać o właściwym przygotowaniu podłoża. Podjęte działania wpłyną na stabilność stawianego obiektu oraz bezpieczeństwo codziennego użytkowania. Przyszły właściciel musi wykonać następujące prace:

• oczyszczenie podłoża z kamieni i konarów oraz obniżenie terenu w celu przygotowania miejsca na kolejne warstwy,
• wsypanie do powstałego dołu piasku (na wysokość około 7 cm),
• stworzenie warstwy tłucznia (10 cm o dużej frakcji oraz 16 mm o drobniejszej frakcji),
• ułożenie betonowych bloczków lub wylanie płyty fundamentowej.

Komu zlecić realizację projektu ekologicznego domku?

Na stronie dostępnej pod adresem logbardomki.pl można zapoznać się z ofertą krajowego inwestora zajmującego się projektowaniem i stawianiem drewnianych obiektów niewymagających zezwolenia. Firma pomaga klientom w załatwieniu niezbędnych formalności oraz w doborze konstrukcji spełniającej oczekiwania przyszłych domowników. Producent proponuje domki całoroczne z izolacją oraz obiekty letniskowe, altanki, budynki gospodarcze, wiaty i garaże oraz sauny.